四、加強(qiáng)商品住房預(yù)售許可管理

　　完善商品住房銷售方案?jìng)浒敢?guī)則，加強(qiáng)商品住房銷售價(jià)格指導(dǎo)，嚴(yán)格參照周邊同類項(xiàng)目或者本項(xiàng)目前期價(jià)格，指導(dǎo)企業(yè)理性定價(jià)。對(duì)于不接受價(jià)格指導(dǎo)的，暫緩核發(fā)預(yù)售許可證。對(duì)于已批商品住房項(xiàng)目，在預(yù)售期間，銷售價(jià)格一律不得調(diào)整。

　　五、加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度

　　繼續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治行動(dòng)，對(duì)所有在建在售商品住房項(xiàng)目開(kāi)展拉網(wǎng)式排查，嚴(yán)肅查處捂盤(pán)惜售、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)、未明碼標(biāo)價(jià)、虛假宣傳等違法違規(guī)行為，對(duì)多次違規(guī)、拒不整改的，采取暫停網(wǎng)簽、暫停資質(zhì)升級(jí)等方式，加大懲處力度。對(duì)所有中介門(mén)店進(jìn)行全面清查，嚴(yán)厲查處中介市場(chǎng)各類違法違規(guī)行為，引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)合規(guī)經(jīng)營(yíng)，樹(shù)立行業(yè)誠(chéng)信意識(shí)，切實(shí)規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)秩序。

　　六、加強(qiáng)信息公開(kāi)和輿論引導(dǎo)

　　加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正面宣傳報(bào)道，及時(shí)發(fā)布權(quán)威數(shù)據(jù)，讓社會(huì)全面、準(zhǔn)確、客觀地了解市場(chǎng)走勢(shì)和政策動(dòng)向，對(duì)媒體報(bào)道的熱點(diǎn)、群眾關(guān)注的焦點(diǎn)，及時(shí)回應(yīng)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)測(cè)，防止不實(shí)信息誤導(dǎo)輿論。已發(fā)依規(guī)嚴(yán)肅查處編造謠言、散布不實(shí)信息、擾亂市場(chǎng)秩序等行為，營(yíng)造有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的良好氛圍。

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